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随着家庭收入水平提高和二胎政策开放，几年前的刚需族如今也逐渐加入了改善的换房大军阵营，他们或为添丁进口、照顾老人，或为孩子上学等硬性需求，或是对生活品质的提高而改善居所。但不论是为什么换房，这些二次置业型人群肯定追求的是“一步到位”，因为改善型住房需要改变的不只是房子的大小，还有房子背后的整个生活体系。
从近期房产市场成交结构不难发现，这些改善型购房人群慢慢成为了岛城楼市的主力军。这部分人群由于具备一定的经济实力，除了对于三居室户型的需求之外，在社区商业、生活配套等方面要求也比较高。比如改善型的项目一般而言容积率较低、绿化率较高，也就是说高层、超高层之类的产品数量会减少甚至没有，大大增加了室内采光面积，小区园林绿化方面会花更多心思打造，这也就直接地保证了社区环境的提升。同时，大多数的改善项目会择址远离嘈杂但又不失繁华的地方，这样就可以保证业主在享受私人空间的同时，不影响出行购物等生活需求，坐享入则静谧，出则繁华。